大北門新聞網

 【2025/08/18 #大北門新聞網/攝影記者：林書齊/記者：黃美香/台南報導】 為活化善化區周邊的土地利用，讓地方居民生活更便利，台南市政府地政局今（18）日辦理｢台南市善化區興華市地重劃區｣開工動土典禮，由市長黃偉哲主持，黃偉哲表示本重劃區開發案不僅具有重大地區發展意義，更是市府推動土地活化、優化生活環境品質的重要里程碑。 市長黃偉哲表示，本次進行善化區興華土地重劃的土地大部分屬於民國71年都市計畫時劃設的善化區運動場用地，因運動場用地依現行發展考量已無迫切需求，故經都市計畫檢討後予以解編，提升土地利用及周遭生活環境品質。 黃偉哲說，興華市地重劃的意義在於面積雖然只有5.73公頃，但是公部門可以取得約2公頃的公共設施，包括滯洪池、公園、活動中心，以及聯絡道路，這些公共設施如果政府由開闢的話，須編列一筆很大的費用取得用地跟支付工程費用，現在由市地重劃的方式就可以無償的取得，而地主原先的土地可以變成住宅用地，可以說是地主、政府、地方繁榮三贏的狀態。希望開發單位能夠加快腳步，早一天完成，就能早一天讓地方民眾享受交通及公共設施的服務。 地政局陳淑美局長表示，本開發案導入LID低衝擊開發手法(Low Impact Development, LID)，且本工程於開發設計階段亦曾榮獲2025年國家卓越建設獎規劃設計類優質獎肯定，公園具備休憩功能並設置離槽式乾式滯洪池，作為防災與休憩兼具的多功能空間，雨天時最多可容納3,288噸水量，有效減緩下游排水負擔，而平日則是多功能休憩場域，滯洪池大草坪可作為野餐、風箏及大地遊戲等場地，機能多元且靈活，並因應地方需求預留未來活動中心用地。 另外，區域內的公園設置主題式兒童共融遊戲場，導入水畫牆、轉輪遊戲等設施，滿足兒童奔跑、攀爬、旋轉與創作需求。而因應現代家庭飼養寵物趨勢，開發區也規劃小型寵物友善公園，使用安全護欄區隔大小型犬，設置管涵隧道遊具及專用沖洗區，打造安全舒適的人寵共遊環境。 地政局指出，「台南市善化區興華市地重劃工程」位於善化都市計畫區東側，鄰近善化高中與車站，交通便利、位置優越。本案共有5個區塊，總面積約5.73公頃， 工程規劃涵蓋公園、滯洪池、綠帶與道路等公共設施，重劃後可完成住宅區約3.71公頃，公共設施用地約2.02公頃，其中新闢道路長度約900公尺，公園面積約0.87公頃，滯洪池則可有效兼顧開發、防洪與生...